Les bénéfices du bailleur varient selon la disposition, l'état et la nature de la toiture.

Le bailleur reçoit une redevance locative pour la mise à disposition de sa toiture.
Dans le cas particulier d’une toiture en fibro-ciment amianté, nous proposons de prendre en charge le désamiantage par une société habilitée ainsi que la mise en place d’une nouvelle couverture, en échange de la mise à disposition de la toiture.
Dans ce cas, la prise en charge de cette réhabilitation remplace la redevance locative.

Sites eligibles

Les toitures suivantes peuvent être prises en location :

  • Toitures orientées sud à partir de 600 m², exemptes d’ombrages,
  • Toitures orientées est-ouest en cas de pentes faibles (inclinaison inférieure à 10°),
  • Toits-terrasses sans eaux stagnantes.

Benefices pour le bailleur

Dans le cas d’une toiture à réhabiliter (défauts d’étanchéité, amiante,…) :

  • un tiers financement du chantier de dépollution,
  • un tiers financement d’une nouvelle étanchéité,
  • une capacité d’emprunt préservée pour affectation au cœur de métier
  • une amélioration de la valeur du patrimoine immobilier,
  • une externalisation des frais d’entretien de la toiture,
  • un bénéfice d’un audit de la structure du bâtiment.

Dans le cas d’une toiture existante récente ou d’une nouvelle construction :

  • de redevance locative annuelle,
  • d'externalisation des frais d’entretien de la toiture,
  • de protection de l’étanchéité des impacts climatiques (grêle, échauffement,...).

Informations complementaires
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